El aumento se dio en la cantidad de escrituras. El crédito hipotecario utilizado en las transacciones se incrementó 165% respecto de igual mes del año pasado, de acuerdo con un informe del Colegio de Escribanos porteño.
El informe indica que los actos de escrituras de compraventa en febrero último fueron 3.012, y el monto involucrado en esas transacciones fue de $7.657,9 millones.
La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el segundo mes de 2017 un crecimiento de 56,9% respecto del nivel de un año antes, mientras que el monto total de las transacciones realizadas se elevó 186,9%.
En comparación con enero de 2017, las escrituras declinaron 12,1% en cantidad y 3,1% en pesos, por un monto equivalente a u$s 491 millones al tipo de cambio promedio del mes que informa el Banco Central.
En valores corregidos por estacionalidad, la cantidad de transacciones registradas se redujo 8,4% en el promedio diario. El monto medio de los actos fue de $2.542.460 y creció 82,9% en un año, al equivalente a u$s 163.083 dólares, un 74,1% más alto que doce meses atrás, en tanto aumentó 18,1% al cambio libre.
La distribución de los actos en la Ciudad de Buenos Aires en seis segmentos por monto de operaciones mantuvo en el segundo mes del año la mayor concentración en la franja de más de más de un millón de pesos. Ese sector alcanzó una representatividad de 66,4% del total y aumentó más de 21 puntos porcentuales, y las franjas más dinámicas fueron las que se ubicaron entre un millón de pesos y más de 3,5 millones, que hasta casi triplicaron la cantidad de actos del año previo.
En febrero las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 693 casos, 165% más que las registradas un año antes, pese a caer por factores estacionales 31,2% en comparación con el mes anterior, y representaron el 23% del total, frente a 13,6% de un año antes. En valor subieron de 9,7% a 15,1% del total.
En el primer bimestre de 2017 los actos consumados con garantía real ascendieron a 1.448, se elevaron 161,8% y en valor 377,2%, y significaron el 22,5% del total en unidades, ocho puntos porcentuales más que en similar período del año anterior; mientras que en monto representaron el 18,6%, poco más de siete puntos porcentuales por encima de similar período de 2016.
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